Тарифы на ЖКУ

Постановление № 66 от 27.07.2015 г. «О введении на территории Сандатовского сельского поселения особого противопожарного режима». Скачать (формат - .pdf)

Постановление № 57 от 30.06.2015 г. «Об утверждении примерного положения об общественном пожарном старшине по осуществлению финкций за соблюдением противопожарного режима и реализацией первичных мер пожарной безопасности на территории Сандатовского сельского поселения». Скачать (формат - .pdf)

Постановление № 39 от 05.05.2015 г. «О мерах по предупреждению гибели людей на воде в летний период 2015 года в границах Сандатовского сельского поселения». Скачать (формат - .pdf)

Постановление Региональной службы по тарифам № 81/46 от 15.12.2014 г. «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения, водоотведения ООО «Водник», Сальский район, на 2015 год». Скачать (формат - .pdf)

Постановление № 116 от 19.08.2014 г. «О внесении изменений в постановление «О пересмотре во втором полугодии 2014 года размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении его в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселения Сальского района» от 25.06.2014 № 98». Скачать (формат - .doc)

Сводные данные о жилищно-коммунальных услугах по Сандатовскому сельскому поселению за период на 01.07.2014 года. Скачать (формат - .doc)

Постановление № 116 от 19.08.2014 г. "О внесении изменений в постановление "О пересмотре во втором полугодии 2014 года размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении его в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселению Сальского района" от 25.06.2014 г. № 98". Скачать (формат - .pdf)

Постановление № 98 от 25.06.2014 г. "О пересмотре во втором полугодии 2014 года размера подлежащего внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении его в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселению Сальского района". Скачать (формат - .pdf)

Постановление № 25 от 14.12.2012 г. «Об установлении на 2013 год размера платы за пользование жилым помещением на территории Сандатовского сельского поселения Сальского района». Скачать (формат - .doc)

Распоряжение № 61 от 14.08.2012 г. "О распределении средств Фонда софинансирования расходов на возмещение предприятиям жилищно-коммунального хозяйства части платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги в объеме, свыше установленных Региональной службой по тарифам Ростовской области предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселению на 2012 год". Скачать (формат - .doc)

Постановление № 11 от 25.01.2012 г. «О пересмотре в 2012 году размера подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении его в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселению Сальского района». Скачать (формат - .doc)

Постановление № 3 от 06.11.2012 г. «Об установлении тарифа на подключение объекта капитального строительства «Газопровод-ввод к пожарной части № 235 ГКУ РО «ППС РО», расположенной ул. Калинина 32 а, с. Сандата, Сальский район» к газораспределительным сетям ОАО «Ростовоблгаз». Скачать (формат - .doc)

Постановление № 160 от 29.12.2010 г. «О пересмотре в 2011 году размера платы подлежащей внесению платы граждан за коммунальные услуги при приведении его в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по Сандатовскому сельскому поселению Сальского района». Скачать (формат - .doc)

Постановление № 144 от 29.11.2010 г. «Об установлении на 2011 год размера платы за пользование жилым помещением на территории Сандатовского сельского поселения Сальского района». Скачать (формат - .doc)

О выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уважаемые граждане!

Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Администрация Сандатовского сельского поселения информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, проводятся в целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков, с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям. Правообладателям, уполномоченным представителям либо иным лицам, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей вышеуказанных объектов недвижимости необходимо обратиться для предоставления сведений о правообладателях (почтовом адресе, адресе электронной почты для связи с ними, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке), правоустанавливающих документах в Администрацию  Сандатовского сельского поселения.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с паспортом и правоустанавливающим документом (на дом), а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Перечень объектов недвижимости право собственности на которые в ЕГРН не зарегистрированы, но информация о правах на которые имеется в ресурсах налоговых органов. Скачать (формат - .xlsx)

Перечень ранее учтенных объектов, подлежащих регистрации права собственности, размещен на сайте. Смотрите приложение, по адресу можно  определить свои объекты.

Памятка по побуждению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости к учетно-регистрационным действиям

При проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях побуждения их к учетно-регистрационным действиям необходимо обращать внимание правообладателей на следующее.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при:

передаче объектов недвижимости по наследству;

совершения сделок с объектами недвижимости;

при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий (яркий пример - пожар на Театральном спуске в г. Ростове-на-Дону);

получения разрешения на строительство зданий и сооружений;

получения кредита под залог объекта недвижимости;

решения межевых споров.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

Госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.

Также необходимо отмечать, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в случае, если правообладатель не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии у него объектов недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

В отношении неоформленных земельных участков предупреждать о возможности взыскания за фактическое пользование.

Необходимо разъяснять о порядке самостоятельного обращения за государственной регистрацией права на объекты недвижимости, а также о возможности обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за регистрацией прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ.

Уважаемые граждане!

Администрацией Сандатовского сельского поселения  проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.

Зачем оформлять права на такие объекты?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества, Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант, обратиться в администрацию (наименование муниципального образования) с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.

В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей

Контактные данные:

Ведущий специалист Администрации Сандатовского сельского поселения  Венецкая Наталья Алексеевна. Телефон:  88637243197 .