Памятка по заполнению протоколов общего собрания собственников по проведению капитального ремонта. Скачать (формат - .doc)
1. В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2015 №399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» предусмотрена выплата компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - компенсация) инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов (отец, мать).
Право на получение компенсации имеют вышеуказанные инвалиды, которые являются собственниками жилого помещения. При этом собственнику жилого помещения оплату взносов на капитальный ремонт необходимо производить в полном объеме. Компенсация предоставляется данным гражданам в случае отсутствия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, либо при наличии соглашения по ее погашению.
Согласно законодательно – нормативным актам особенностью расчета компенсации является то, что в отличие от расчета мер социальной поддержки инвалидам, который осуществляется без учета социальной нормы площади жилого помещения, расчет компенсации осуществляется на долю инвалида в пределах нормативной площади жилого помещения, применяемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (33 кв. м. для одиноко проживающего, для семьи из 2-х человек – 21 кв. м., из 3-х и более человек – 18 кв. м.), но не более фактической площади жилого помещения.
Размер компенсационных выплат определяется:
тариф на капитальный ремонт (6,40руб.) * площадь жилого помещения (кв.м.), приходящуюся на долю инвалида в пределах нормативной площади жилого помещения, но не более фактической площади жилого помещения * 50%.
Обращаем Ваше внимание на следующие моменты:
для инвалидов, состоящих на учете и пользовавшихся мерами социальной поддержки на оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2016, компенсация назначается с 01.01.2016 специалистами УСЗН Сальского района автоматически, за исключением умерших, выбывших и тех граждан, у которых с 01.01.2016 по 30.04.2016 истек срок инвалидности;
для граждан, которые прошли переосвидетельствование инвалидности в период с 01.01.2016 по 30.04.2016 и пользуются мерами социальной поддержки на оплату коммунальных услуг, компенсационная выплата назначается с 1 числа месяца, с которого восстановлена инвалидность и назначены меры социальной поддержки на оплату коммунальных услуг;
для граждан, имеющих право на компенсацию, но пользующихся мерами социальной поддержки на оплату жилищных услуг по иному признаку учета: (ветеран труда, член семьи ветерана труда, член многодетной семьи, член семьи погибшего (умершего) военнослужащего, член семьи УВОВ и т.д.) компенсация назначается по выбору гражданина: в случае отказа инвалида от получения мер социальной поддержки по иным признакам учета, компенсация назначается с 1 числа месяца, следующего за месяцем отказа от предоставления жилищных услуг по иному признаку учета.
Инвалидам I и II групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов, и не имеющих иной льготной категории, необходимо предоставить следующие документы:
Данная компенсация будет выплачиваться с июля 2016 с перерасчетом с 1 января 2016 через доставочные предприятия и отделения банков (как и компенсация на оплату жилищно-коммунальных услуг льготным категориям граждан).
2. Информируем, что Областным законом от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» пенсионерам предусмотрена компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обращаем Ваше внимание: в соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Компенсация предоставляется при отсутствии задолженности уплаты взносов на капитальный ремонт:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%;
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100%.
Для получения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт граждане, или их представители (с оформленной в установленном порядке доверенностью, подтверждающей полномочия представителя, представляют следующие документы:
паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов взносов на капитальный ремонт;
справку о составе семьи по месту регистрации гражданина;
документы, подтверждающие начисление и оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы (начиная с 1 января 2016 г. - в случае предоставления компенсации расходов за указанный период);
правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности гражданина (трудовую книжку, копию приказа об увольнении), членов семьи, совместно зарегистрированных с гражданином, претендующим на получение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт.
Областным законом не предусмотрено освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчет и выплата компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (далее – компенсация) производится после оплаты ежемесячных взносов, для определения размера компенсации законодательством установлена методика, согласно которой расчет осуществляется исходя из:
6,40 руб./кв. м – минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц;
33 кв. м; 21 кв. м; 18 кв. м – размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий соответственно для одиноко проживающего, на 1 человека в семье из двух человек, на 1 человека в семье из трех и более человек.
Обращаем Ваше внимание:
Гражданам, которые по состоянию на 1 января 2016 г. не пользовались мерами социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Ростовской области и обратились в течение 2016 года, назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт будет произведено на основании заявления с 1 января 2016 г.
При обращении с 1 января 2017 г. назначение компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.
Гражданам, которым по состоянию на 1 января 2016 г. предоставлялась мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на оплату жилого помещения с учетом стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренная иными нормативными правовыми актами, назначение и выплата компенсации, установленной Областным законом от 04.05.2016 № 511-ЗС, производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.
За разъяснением и оформлением компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт следует обращаться в УСЗН, по адресу: г.Сальск, ул.Ленина,2а, каб. № 208, 210, 215, телефон: 5-07-14, 5-08-36.
Часы приема: понедельник-четверг с 8.00-17.00, перерыв с 12.00-13.00.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Закон № 7-ФЗ) юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную и (или) иную деятельность на объектах, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (далее – НВОС) I категории, обязаны получить комплексное экологическое разрешение (далее – КЭР).
В силу пункта 2 статьи 31.1 Закона № 7-ФЗ КЭР выдается на отдельный объект НВОС, в том числе линейный объект, на основании заявки, подаваемой в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования.
Частями 6 и 7 статьи 11 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную и (или) иную деятельность на объектах НВОС I категории:
- включенных в перечень объектов НВОС, относящихся к I категории, вклад которых в суммарные выбросы, сбросы загрязняющих веществ в Российской Федерации составляет не менее чем 60 процентов, утвержденный приказом Минприроды России от 18.04.2018 № 154 (далее – Перечень 300) – обязаны до 31.12.2024 подать заявку на получение КЭР;
- не включенных в Перечень 300 – обязаны до 01.01.2025 получить КЭР.
Форма заявки на получение КЭР и форма КЭР утверждены приказом Минприроды России от 22.10.2021 № 780.
Правила рассмотрения заявок на получение КЭР, выдачи, переоформления, пересмотра, отзыва КЭР и внесения в них изменений утверждены постановлением 2 Правительства Российской Федерации от 04.08.2022 № 1386 (далее – Правила № 1386).
Порядок и обмен документами и информацией в рамках рассмотрения заявки на получение КЭР осуществляется с использованием государственной информационной системы промышленности в соответствии с Правилами № 1386 (инструкция для представителя предприятия в сервисе на получение КЭР – https://gisp.gov.ru/mainpage/kbase/article/kb/instrukcii/16495505)».
Отмечаем, что в соответствии с пунктами 30, 34 постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2023 № 881 «Об утверждении Правил исчисления и взимания платы за негативное воздействие на окружающую среду» при отсутствии КЭР, выданных в установленном законодательством Российской Федерации порядке, плата за выбросы, сбросы загрязняющих веществ, размещение отходов рассчитывается с применением повышенного коэффициента к ставкам платы, равным 100.
Версия для слабовидящих
Написать письмо